一般来说，业主自己买的房子想怎么封闭阳台就怎么封闭。但是新小区业主要封阳台，想封多少封多少，阳台都要过物业关。
新小区要想封闭阳台，首先要考虑小区门窗的外阳台和风格。定制封闭阳台的门窗必须与小区外窗颜色一致，封闭阳台的风格也必须一致。有些小区阳台的玻璃必须是钢化玻璃，所以封阳台之前一定要咨询物业关于阳台密封的问题，有些小区阳台密封厂家很难进入。一般是因为物业占了一些阳台密封厂家的便宜，外面的阳台密封厂家不让进。这只是一些普通新建小区的注意事项。在一些中高档小区，阳台密封的准入资质更为严格，部分物业需要阳台密封厂家出具门窗厂家资质、营业执照等合法手续。
以下是一个关于阳台密封的案例：
“房子是我的，阳台也是。按理说我想选什么颜色都可以，但是现在物业公司说只能选绿色玻璃，其他颜色都不能用。是什么原因？”前天，青浦区北京南路某小区业主苦涩地告诉记者。在这个小区，阳台密封和玻璃选择最近成了业主们热议的话题，都是因为业主只能选择绿色玻璃进行阳台密封。xml:命名空间前缀=o ns=' urn:schemas-Microsoft-com:office:office '/
“绿色玻璃”影响照明
想用透明玻璃却不敢用。
向记者反映问题的徐女士家住该小区8楼。去年3月，她买下了这套120多平米的房产。在她的带领下，记者来到了她尚未入住的新家。
虽然房子已经装修好了，但徐女士觉得在搬进去之前，阳台还是需要封闭的。“这么高，封起来不安全。”徐女士说，绿色玻璃还不错，但与透明玻璃相比，绿色玻璃肯定不利于采光。再加上不能安装悬挂式晾衣架，阳台上的衣服晾起来会受到影响。
“我问了，也不想装透明。”徐女士担心，如果坚持选择透明玻璃封闭阳台，可能会遭遇被强拆的结果。所以虽然房子已经交付了一段时间，但她一直不敢装阳台。
玻璃经常被提及。
阳台成为社区话题。
从小区西门进入小区，记者看到一块非常醒目的展板：阳台封闭谈判办公室。
展览在小区的广场上搁置，旁边搭起了接待台和遮阳棚。一名男子正坐在桌旁推销他的玻璃材料。
谈判办公室旁边放着阳台密封的玻璃样品，有业主在看。记者看到只有一个玻璃样品，是绿色的。“没有透明玻璃？”有业主问。您只能安装绿色，而不能安装其他颜色，这是属性所要求的宣传员回答。
很快，很多人聚集在谈判办公室附近。有些业主有些不满意，因为封阳台价格除了一个颜色不满意。
“现在很多人都没有动手的衣服，都是在看。”业主说暂时不装，还要再等等看。
财产请求
只选择绿色的依据是什么？
物业刘姓客服经理在接受记者采访时明确表示，物业对业主封闭阳台有三个要求：一是玻璃颜色为绿色；二是阳台窗户只能平推，不能作为外推窗密封；第三个阳台的玻璃只能封在阳台护栏内。
业主阳台物业提出这么多要求有依据吗？这是为了响应国家号召，保证小区外墙的统一和美观。至于响应国家号召，刘经理让记者们自己去打听。
记者核实后发现，支持小区物业公司管理业主阳台的依据其实在
徐女士告诉记者：“买房合同条款那么多，怎么能天天这么仔细看呢？”退一步讲，我只是读了一下。我不同意这个条款怎么办？只要你想买这个房子，合同最后就签不了？"
以上正是新建小区阳台密封需要考虑的。对于老小区阳台密封，物业没有要求。一般阳台都是业主想封就封。