导读：猝不及防，刚刚宿迁3大楼盘价格曝光，8月份的开盘潮，终于要爆发了！
1、宿城新区中梁金科拾光里价格曝光，高层均价9400元/㎡，小高层10600元/㎡，项目预计本周末开盘，推出199套房，户型105㎡—132㎡，毛坯交付。
2、宿城新区书香尚庭价格曝光，小高层均价1.25万/㎡，高层房价1.16万/㎡，将于本月底推出137套房，建面约106㎡—131㎡，目前正在验资，验资金额10万元。
3、经济开发区红盘熙悦上宸毛坯房价7800元/㎡，目前正在验资，验资金额5万元。项目预计本月开盘推出280套房，主力建筑面积约为132㎡和136㎡。
1、宿城新区中梁金科拾光里刚刚价格曝光，高层9400元/㎡，预计本周末开盘！
刚刚宿城新区中梁金科拾光里二批次价格曝光，预计本周四就线上模拟，本周末就开盘。
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据置业顾问透露，项目预计推出2栋楼，共199套房，建面约105㎡、112㎡、132㎡，毛坯交付，高层9400元/㎡，小高层10600元/㎡。
105㎡高层的总价约98.7万，首付3成29.6万元！
▽建面面积112㎡三室两厅两卫
位于宿城新区核心区位的中梁金科拾光里，天生就带着繁华的基因。
吾悦广场近在咫尺，项目约3公里内到达通湖大道与 S250 省道交汇，一脚油门便能到达金鹰商业广场、宝龙广场、中央商场。
同时还有宿迁最大的古黄河公园、儿童医院、宿迁市第一人民医院、树人中学等王炸配套加持。
2、宿城新区书香尚庭价格曝光！小高层1.16万/㎡，高层1.25万/㎡，本月就开盘！
刚刚宿城新区书香尚庭最新房价曝光，其中小高层房价12514元/㎡，高层房价11610元/㎡。
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据了解该项目将于本月底开盘，推出137套房，建面约127㎡、131㎡、106㎡和122㎡，目前正在验资，验资金额10万元。
户型图一览：
建筑面积约106㎡三室两厅两卫
建筑面积约127㎡三室两厅两卫
书香尚庭位于宿城新区西部，紧邻树人新校区。项目周边还有在建的中粮凤巢农产品智慧广场、新区商务大厦、宿迁新城客运站、宿迁中学等，配套齐全。
该项目所在板块，还有中南以5612.5元/㎡的楼面地价拿下的宿城新区2020（经）C宿城04号地块被成功拍出。
值得关注的是，中南住宅地块的成交楼面地价比书香尚庭的成交楼面地价足足高了1500多元/㎡！在高价地的加持下，板块的置业门槛也再跳一级，可以说，宿城新区的热度，也仅次于主城。
3、经济开发区红盘熙悦上宸，刚刚最新一批次房源价格曝光，高层均价7800元/㎡！
经济开发区亿嘉熙悦上宸即将开盘的最新房价曝光，毛坯均价7800元/㎡！
据置业顾问透露，宿迁经济开发区红盘熙悦上宸三批次房源正在验资，验资金额5万元。
据悉，项目此次开盘推出8号楼和15号楼，是23—24层的高层，主力建筑面积约为132㎡和136㎡，房价7800元/㎡。
建面约132㎡三室两厅两卫
建面约136㎡三室两厅两卫
亿嘉熙悦上宸位于经济开发区人民大道与金鸡湖路交汇处（金鸡湖路小学斜对面），由本地开发商华夏集团建设.
项目总建筑面积约22万㎡，主要打造8栋洋房、6栋高层，以新亚洲风格打造。周边有台商科技产业园，世界之窗，国贸中心，中青广场首尔购物中心，梨园农贸市场。
熙悦上宸斜对面就是在建的公立学校-金鸡湖路小学，预计今年9月份可以正常开学。距规划中的市直新建高中-厦门路高中仅1000米 。
目前熙悦上宸附近还有黄金时代、十里金樾等楼盘在售，后两个楼盘也称得上网红楼盘，房价从7000多元/㎡到1万多元/㎡不等。
在今年5月底的土拍中，正荣力战群雄，以超13亿的总价拿下经开区地块，成交楼面地价高达4656元/㎡，所以整体来说，经开区核心区域的房子，房价地价双高，但是一些非核心区域的楼盘，即使价格低，销售去化速度还是比较慢的。