据房天下研究院监测, 12月前两周吉林二手房挂牌均价为7232元/平方米,环比上涨0.34%。 12月前两周吉林二手房各区县搜索排行榜中,丰满、昌邑、船营占据热搜区县榜TOP3;昌邑的吉林昌邑万达广场笑傲楼盘关注度榜单; 户型方面,网友关注度主要集中在两居;价格方面,网友关注度主要集中在0-20万;面积方面,网友关注度主要集中在90-120平。
1.城市房价分析
12月前两周吉林二手房挂牌均价为7232元/平方米,环比上涨0.34%,而与上年同期相比,同比下跌1.03%。
图:吉林二手房参考均价走势
数据来源:房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周吉林各区县搜索排名中,前三甲是丰满、昌邑、船营。
榜首的丰满搜索占比为27.31%,其次是昌邑和船营,占比分别为21.72%和19.64%。
排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
1 | 丰满 | 7241 | 27.31% |
2 | 昌邑 | 7226 | 21.72% |
3 | 船营 | 7035 | 19.64% |
4 | 龙潭 | 5744 | 12.61% |
5 | 舒兰 | 0 | 5.72% |
6 | 蛟河 | 0 | 5.33% |
7 | 永吉 | 0 | 2.21% |
8 | 磐石 | 0 | 1.82% |
9 | 高新 | 10025 | 1.56% |
10 | 桦甸 | 0 | 1.3% |
表:区域关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是昌邑的吉林昌邑万达广场,丰满的万科城列次席,昌邑辽东二区位列第三位,船营北宁里小区和船营大唐天下江山排名三甲之后。
排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
1 | 吉林昌邑万达广场 | 11356 | 昌邑 |
2 | 万科城 | 8161 | 丰满 |
3 | 辽东二区 | 6731 | 昌邑 |
4 | 北宁里小区 | 7313 | 船营 |
5 | 大唐天下江山 | 11019 | 船营 |
6 | 沈铁幸福里 | 9166 | 昌邑 |
7 | 联大住宅 | 丰满 | |
8 | 松北二区 | 5973 | 船营 |
9 | 东昌花园 | 6712 | 昌邑 |
10 | 龙鼎花园 | 7246 | 船营 |
表:楼盘关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上,两居是网友关注的户型,搜索占比为45.84%;其次为三居占比为24.4%;一居搜索占比15.55%。
数据来源:房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面,0-20万价格区间更被网友关注,占比达85.5%;其后为80-110万,占比3.44%;0-30万搜索占比为3.05%,位居第三位。
排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
1 | 0-20万 | 85.5% |
2 | 80-110万 | 3.44% |
3 | 0-30万 | 3.05% |
4 | 0-23万 | 2.67% |
5 | 1-11万 | 1.53% |
表:价格关注排行榜
数据来源:房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中,90-120平占据首位,搜索占比为21.27%;500-0平的搜索占比为12.67%,位居第二; 50-70平搜索占比为11.76%,位居第三位。
排名 | 面积 | 搜索占比 |
1 | 90-120平 | 21.27% |
2 | 500-0平 | 12.67% |
3 | 50-70平 | 11.76% |
4 | 120-150平 | 9.05% |
5 | 70-90平 | 8.14% |
表:面积关注排行榜
数据来源:房天下研究院
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【附】28重点监测城市:北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。