网上有帖子讲，深圳某小区的房子，离最高价格已经跌去了40%。但是，这个下跌才刚刚开始。
因为，几年前就有帖子讲，深圳某小区房价就一度跌去过40%。2008年那会也是跌去过40%。
深房理这种炒房客，其实是最后的接盘侠，是接最后一棒的。
对于银行来说，收回来法拍后，计提坏账就行了。网上讲，深圳炒房客的收入都是作假的，然后才从银行获得贷款。
就是说，这几年银行在深圳的房贷肯定有很高比例的坏账。
深圳10月的二手房成交量仅1733套，挂牌二手房却突破了4万套。
可以说，这个1733套的二手房，可能还有炒房客接盘的身影。
今年，深圳的二手房成交量非常低，就是没人接盘了，接盘侠没了。
有些人，比方说网红，突然之间爆红了，一年赚好几百万。那钱来得突然，就可以买深圳的房子，接盘也无所谓。有些人，比方说大公司的中层，突然被提拔了，老总给大量的股票激励，突然之间有钱了，那钱来得突然，就可以买深圳的房子，接盘也无所谓。
就是说，深圳房价的支撑：暴富。
没有那么多的暴富，就不会有支撑。
再过2周，就有深圳11月的二手房成交量。再过1个多月，就有深圳整个2022年的二手房成交量。
可以说，12月美联储再次加息50个基点之后，深圳某小区房价腰斩的新闻也就会出现。
去年的时候，深圳在创业板上的上市公司的数量就已达124家。
股东们减持套现，就可以买房。
现在创业板跌回了2020年，看目前这个美联储暴力加息的行情，可能创业板还将跌回2019年。
就是说，上市公司股东减持套现后买房，这个购买力也将缩水。
深圳这一套法拍房，只有一个人竞拍，290万拍卖掉，面积是116.96平米，
可以说，这个地方的房价，其实就是3万每平。
据安居客数据，深圳2014年的房价是2.8万每平，2015年的房价是4.1万每平。
可以说，深圳那套只有一个人出手的法拍房，房价就已经跌到了2015年的水平。
最终，深圳除了有钱人住的比较“豪”的地段，其他的地段都会跌回2015年前后的房价。
2015年1月的时候，M2是124万亿。2015年5月的时候，M2是130万亿。
就是说，现在的261万亿的M2相比2015年5月是翻倍了。
要是2015年房价虚高，应该泡沫破裂，M2盘整五年一直是130万亿，那么当年房价腰斩。现实是，M2翻倍了，这样就做实了2015年的房价。
就是说，钞票购买力缩水，砍掉一半，泡沫化的房价做实。
接下来，要是M2继续高歌猛进，大水漫灌，然后汇率破8，破9，破10，那么深圳房价应该会跌至2015-2022年的某一年。
在261万亿的M2不再增长的话，深圳房价就是跌回2015年。
增长多少，就调整多少。
印钞机，是深圳房价最好的朋友。